フロイント麻布

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
6,180万円
143.0万円/㎡
相場
6,311万円
146.0万円/㎡
3,378
5,333
7,289
9,244
AI査定結果
推定相場価格
6,311万円
146.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,333万円〜7,289万円
123.4万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
フロイント麻布
6,180万円（143.0万円/㎡）/ 3階 / 43.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は129.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,180万円143.0万円3階 43.23㎡ 1LDK南
2025/01/286,180万円143.0万円2階 43.23㎡ 1LDK南西
2023/07/088,280万円141.5万円2階 58.5㎡ 2LDK南西
2023/05/258,480万円145.0万円2階 58.5㎡ 2LDK南東
2023/04/168,780万円150.1万円2階 58.5㎡ 2LDK南西
2023/04/148,980万円153.5万円2階 58.5㎡ 2LDK南西
2023/03/206,480万円121.2万円2階 53.45㎡ 1LDK南
2022/01/248,400万円114.0万円3階 73.7㎡ 1LDK南西
2022/01/208,400万円114.0万円3階 73.7㎡ 1LDK+ウォークスルークローゼット南
2020/10/214,298万円98.2万円3階 43.76㎡ 1LDK北
2020/06/035,280万円113.9万円3階 46.36㎡ 2LDK-
2020/06/035,280万円113.9万円3階 46.36㎡ 1LDK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は125.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フロイント麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 6,180万円143.0万円43.23㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年39戸RC
2023/03/18マグノリア
港区西麻布二丁目
乃木坂駅11分 5,280万円112.2万円47.05㎡1LDK2階 / 4階建 北東1985年9戸RC
2024/10/12ライオンズマンション西麻布第2
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 5,650万円113.6万円49.75㎡1LDK3階 / 5階建 南東1980年22戸RC
2021/02/13六本木アビタシオン
港区西麻布三丁目
六本木駅6分 5,980万円111.2万円53.76㎡2LDK2階 / 3階建 南1980年13戸RC
2025/05/05日興ロイヤルパレス西麻布
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 7,499万円154.9万円48.4㎡1LDK4階 / 8階建 北東1984年29戸SRC
2024/03/17メイゾン西麻布
港区西麻布二丁目
表参道駅8分 4,490万円112.3万円39.98㎡1LDK+シューズインクローゼット2階 / 5階建 北1979年19戸RC
2025/06/09サンライン南青山ハイツ
港区南青山七丁目
広尾駅11分 7,680万円143.6万円53.47㎡1LDK3階 / 4階建 西1980年16戸RC
2023/01/21ロワジール麻布
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 4,380万円110.9万円39.5㎡1R2階 / 6階建 南西1979年16戸RC
2025/04/06イースタンホームズ六本木
港区元麻布三丁目
六本木駅8分 5,980万円142.9万円41.86㎡1R3階 / 4階建 北東1980年17戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フロイント麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 16.7万円0.39万円43.23㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は港区の平均と比較して17.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名フロイント麻布
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月1984年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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